交房時(shí)如何測(cè)量面積？交房時(shí)要注意什么？， 海南房產(chǎn)，儋州買房前你對(duì)房子了解多少？儋州買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為儋州買房到底值不值呢？
買過(guò)期房的小伙伴都知道，期房是看不到儋州市房子的，只能等儋州市房子蓋好了才能看到。但是買期房是要按照儋州市房子的面積來(lái)交錢的，在交房后可能會(huì)存在面積上的誤差，這時(shí)一般都會(huì)采取多退少補(bǔ)的形式。那么，交房時(shí)如何測(cè)量面積？交房時(shí)要注意什么呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來(lái)看看吧！
交房時(shí)如何測(cè)量面積？
首先要在售樓處要一分儋州市房子的樣板房或自家所海南購(gòu)儋州市房子樓層平面圖，平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。然后再測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。
交房時(shí)要注意什么？
1、注意及時(shí)接收入住通知書
大多數(shù)售樓處在要交房之前都給給業(yè)主發(fā)入住通知書。這是收房的第1步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的收房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以海南購(gòu)房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。記得帶上海南購(gòu)房合同、入住通知書、身份證以及money。
2、查看“三書一證一表”
業(yè)主在收房時(shí)一定要查看三書一證一表，這點(diǎn)是非常重要的。入住通知會(huì)有正式的函件寄到您手里，“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《儋州市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》?！犊⒐を?yàn)收備案表》是樓盤向主管部門上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是開發(fā)商必須對(duì)樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。這三份文件是樓盤通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可的標(biāo)記，是發(fā)展商交樓的必要條件。
3、辦理驗(yàn)房手續(xù)
驗(yàn)房是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，尤其是儋州市房子的面積，一定要量好。房屋檢驗(yàn)收房過(guò)程中必須要掌握一個(gè)原則：先驗(yàn)后收，先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)樓后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。
海南購(gòu)房者在開發(fā)商交房時(shí)一定對(duì)儋州市房子的面積做好測(cè)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與開發(fā)商溝通，一旦收房了，再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩的。所以大家在交房時(shí)一定要把各個(gè)細(xì)節(jié)都看好。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于交房時(shí)如何測(cè)量面積以及交房時(shí)要注意相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！
儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、中南西海岸： 均價(jià)15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團(tuán)，周邊餐飲有漁人碼頭 (100米)川菜館 (100米)沙縣小吃 (4公里)華萊士 (5公里)。
2、和泰花園： 均價(jià)10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。
3、廣場(chǎng)家園： 均價(jià)9200元/㎡，廣場(chǎng)家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），周邊娛樂(lè)有鏡湖公園500米城西公園2公里。
4、廣物雅拉湖畔： 均價(jià)6800元/㎡，廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線（雅拉橋西側(cè)），醫(yī)院配套有農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里)儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)；
5、萬(wàn)通城中匯： 均價(jià)14000元/㎡，萬(wàn)通城中匯位于萬(wàn)通城中匯，開發(fā)商是海南萬(wàn)通農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。
6、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，普天豪苑位于普天豪苑，開發(fā)商是海南普天投資開發(fā)有限公司 。
7、儋城壹品： 均價(jià)3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處，容積率2.79。
8、合隆中央公園： 均價(jià)9500元/㎡，合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮(zhèn)北部灣大道上，醫(yī)院配套有西部中心醫(yī)院(500米)儋州市中醫(yī)院(3公里)人民醫(yī)院(2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院(2.5公里)；
9、海岸漫谷： 均價(jià)24000元/㎡，項(xiàng)目地址：儋州市白馬井老城區(qū)和新城區(qū)核心交匯處。
10、恒大·?；◢u： 均價(jià)22000元/㎡，恒大·?；◢u位于儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。
儋州儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如投資儋州儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。
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