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海南交房時(shí)如何測量面積?交房時(shí)要注意什么?,

2021-05-09 05:31:02瀏覽量(

摘要:海南儋州市房產(chǎn),買(mǎi)過(guò)期房的小伙伴都知道,期房是看不到海南房子的,只能等海南房子蓋好了才能看到。但是買(mǎi)期房是要按照海南房子的面積來(lái)交錢(qián)的,在交房后可能會(huì )存在面積上的誤差,這時(shí)一般都會(huì )采取多退

交房時(shí)如何測量面積?交房時(shí)要注意什么?, 海南房產(chǎn),儋州買(mǎi)房前你對房子了解多少?儋州買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢(qián)為儋州買(mǎi)房到底值不值呢?

交房時(shí)如何測量面積?交房時(shí)要注意什么?,

買(mǎi)過(guò)期房的小伙伴都知道,期房是看不到儋州市房子的,只能等儋州市房子蓋好了才能看到。但是買(mǎi)期房是要按照儋州市房子的面積來(lái)交錢(qián)的,在交房后可能會(huì )存在面積上的誤差,這時(shí)一般都會(huì )采取多退少補的形式。那么,交房時(shí)如何測量面積?交房時(shí)要注意什么呢?下面小編就為大家具體的介紹一下,一起來(lái)看看吧!

交房時(shí)如何測量面積?交房時(shí)要注意什么?

交房時(shí)如何測量面積?

首先要在售樓處要一分儋州市房子的樣板房或自家所海南購儋州市房子樓層平面圖,平面圖中應包括住宅的主要數據有:各房間的軸線(xiàn)尺寸(即承重墻或柱的中心線(xiàn)之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線(xiàn),還有各房間的使用面積。然后再測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。

交房時(shí)要注意什么?

1、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)

大多數售樓處在要交房之前都給給業(yè)主發(fā)入住通知書(shū)。這是收房的第1步,要注意期限。一般,開(kāi)發(fā)商約定的收房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內,所以海南購房者要安排好時(shí)間。接到入住通知書(shū)后,首先應判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見(jiàn),并根據開(kāi)發(fā)商的答復決定是否前往收房,按通知上約定的時(shí)間前往收房。記得帶上海南購房合同、入住通知書(shū)、身份證以及money。

2、查看“三書(shū)一證一表”

業(yè)主在收房時(shí)一定要查看三書(shū)一證一表,這點(diǎn)是非常重要的。入住通知會(huì )有正式的函件寄到您手里,“三書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認定書(shū)》,“一證”是指《儋州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》?!犊⒐を炇諅浒副怼肥菢潜P(pán)向主管部門(mén)上報驗收備案的詳細資料,是開(kāi)發(fā)商必須對樓盤(pán)負責的標記文件。這三份文件是樓盤(pán)通過(guò)驗收,經(jīng)過(guò)國家有關(guān)部門(mén)認可的標記,是發(fā)展商交樓的必要條件。

3、辦理驗房手續

驗房是一個(gè)很重要的環(huán)節,尤其是儋州市房子的面積,一定要量好。房屋檢驗收房過(guò)程中必須要掌握一個(gè)原則:先驗后收,先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序,但目前發(fā)展商能讓買(mǎi)家先驗樓后辦手續的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字,再發(fā)批條,讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。

海南購房者在開(kāi)發(fā)商交房時(shí)一定對儋州市房子的面積做好測量,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通,一旦收房了,再發(fā)現問(wèn)題會(huì )很麻煩的。所以大家在交房時(shí)一定要把各個(gè)細節都看好。好了,以上是小編為大家介紹的關(guān)于交房時(shí)如何測量面積以及交房時(shí)要注意相關(guān)內容,希望能給您帶來(lái)幫助!

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

儋州樓盤(pán)推薦

1、中南西海岸: 均價(jià)15000元/㎡,中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區第二組團,周邊餐飲有漁人碼頭 (100米)川菜館 (100米)沙縣小吃 (4公里)華萊士 (5公里)。

2、和泰花園: 均價(jià)10000元/㎡,和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區,產(chǎn)權年限70年。

3、廣場(chǎng)家園: 均價(jià)9200元/㎡,廣場(chǎng)家園位于海南省儋州市寶島路與龍門(mén)路交匯(原名:郁金香郡),周邊娛樂(lè )有鏡湖公園500米城西公園2公里。

4、廣物雅拉湖畔: 均價(jià)6800元/㎡,廣物雅拉湖畔位于中興大道西延線(xiàn)(雅拉橋西側),醫院配套有農墾醫院 (12公里)儋州第三人民醫院 (8.2公里);

5、萬(wàn)通城中匯: 均價(jià)14000元/㎡,萬(wàn)通城中匯位于萬(wàn)通城中匯,開(kāi)發(fā)商是海南萬(wàn)通農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

6、普天豪苑: 均價(jià)10500元/㎡,普天豪苑位于普天豪苑,開(kāi)發(fā)商是海南普天投資開(kāi)發(fā)有限公司 。

7、儋城壹品: 均價(jià)3900 元/㎡,儋城壹品位于海南省儋州市園地路與交通路交匯處,容積率2.79。

8、合隆中央公園: 均價(jià)9500元/㎡,合隆中央公園位于海南省儋州市那大鎮北部灣大道上,醫院配套有西部中心醫院(500米)儋州市中醫院(3公里)人民醫院(2.7公里)現代醫院(2.5公里);

9、海岸漫谷: 均價(jià)24000元/㎡,項目地址:儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處。

10、恒大·?;◢u: 均價(jià)22000元/㎡,恒大·?;◢u位于儋州市白馬井濱海新區?;◢u,物業(yè)費2.20元/平米/月。

儋州儲蓄健康:花錢(qián)買(mǎi)健康,不如投資儋州儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。

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